Постановление администрации от 12.09.2016 № 793 О внесении изменений в постановление администрации города от 27.10.2015 № 975 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы»
ОСТАНОВЛЯЮ:
1.Внести в постановление администрации города от 27.10.2015 № 975 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» следующие изменения:
1.1.В паспорте муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы пункт «Объёмы финансирования программы » изложить в новой редакции:
Объёмы финансирования программы
Общий объём финансирования программы составляет 44791,75 тысяч рублей, включая:
средства федерального бюджета — 5033,20 тысяч рублей;
средства краевого бюджета — 6706,10 тысяч рублей;
средства городского бюджета — 5034,95тысяч рублей, в том числе по годам:
2016 год — 1034,95 тысяч рублей;
2017 год — 1000,00 тысяч рублей;
2018 год — 1000,00 тысяч рублей;
2019 год — 1000,00 тысяч рублей;
2020 год — 1000,00 тысяч рублей;
собственные и (или) заёмные и кредитные средства молодых семей-участниц программы — 28017,50 тысяч рублей.
Объёмы финансирования программы ежегодно уточняются и корректируются.
1.2.В паспорте муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы пункт «Ожидаемые результаты реализации программы» изложить в новой редакции:
Ожидаемые результаты реализации программы Обеспечение жильём 17 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1.3.В тексте программы слова «Главное управление образования и молодёжной политики Алтайского края» заменить словами «управление спорта и молодёжной политики Алтайского края» в соответствующем падеже.
1.4.Пункт 4 Приложения № 1 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Правила предоставления и использования социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» изложить в новой редакции:
«4.Социальная выплата может быть использована:
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (если данное условие предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.
К жилью экономкласса относятся следующие жилые помещения:
-отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
-блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
-квартира в многоквартирном доме.
В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом.
При этом молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа).
В случае использования социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи, размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.»
1.5.Пункт 6 Приложения № 1 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Правила предоставления и использования социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» изложить в новой редакции:
«6.Для целей программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
Материалы о признании молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий рассматриваются на заседаниях жилищной комиссии администрации города Заринска.»
1.6.Пункт 13 Приложения № 1 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Правила предоставления и использования социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» изложить в новой редакции:
«13.Порядок признания молодых семей участниками программы определяется Правительством Российской Федерации.
Для участия в программе молодая семья представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
-заявление о включении в состав участников муниципальной программы установленной Правительством Российской Федерации формы в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
-копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
-копия свидетельства о регистрации брака (свидетельства о расторжении брака — для неполной семьи при наличии);
-документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (выписка из постановления администрации города);
-документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае направления социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома молодая семья дополнительно представляет:
-документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения члена (членов) молодой семьи на земельный участок, на котором планируется производить строительство;
-разрешение на строительство индивидуального жилого дома, оформленное на одного члена (членов) молодой семьи;
-проектно-сметную документацию на строительство индивидуального жилого дома.
К документам, подтверждающим признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, относятся:
-выписка (выписки) из банковского лицевого счёта члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счёте, депозите или в иной форме;
-документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи;
-документ от организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита;
-государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала и документ, подтверждающий сумму остатка средств на счёте (справка из Управление Пенсионного Фонда России в г. Заринске и Заринском районе Алтайского края);
-документы, подтверждающие наличие иного дорогостоящего имущества, находящегося в собственности молодой семьи с независимой экспертной оценкой его стоимости;
-справка органа местного самоуправления о личном подсобном хозяйстве;
-документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома, которые могут включать:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы, связанные с работами по строительству и отделке или соответствующими услугами;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Для участия в программе в целях использования социальной выплаты на погашение основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодая семья представляет следующие документы:
-заявление о включении в состав участников муниципальной программы установленной Правительством Российской Федерации формы в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
-копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи.
-копия свидетельства о регистрации брака (свидетельства о расторжении брака - для неполной семьи при наличии);
-копия кредитного договора (договора займа);
-документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
-справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом);
-копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретённое (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - при незавершённом строительстве жилого дома.
Общая площадь приобретённого (построенного) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) жилого помещения (жилого дома) в расчёте на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности не может быть меньше учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.
Заявление и документы могут быть поданы от имени молодой семьи одним из её совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально заверенной доверенности, подтверждающей его полномочия действовать от имени членов молодой семьи.
Копии документов, необходимых для участия в программе, подаются с оригиналами документов.
Принятие решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы осуществляется в течение 10 дней со дня поступления (регистрации) заявления и документов, необходимых для участия в программе.
О принятом решении молодая семья уведомляется в пятидневный срок.
Молодые семьи, признанные в установленном порядке участницами программы, включаются в список молодых семей-участниц муниципальной программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.»
1.7.В абзаце 1 пункта 16 Приложения № 1 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Правила предоставления и использования социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» слова «свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья» заменить словами «свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства».
1.8.Пункт 16 Приложения № 1 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Правила предоставления и использования социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация города Заринска Алтайского края в установленные Правительством Российской Федерации сроки доводит до сведения молодых семей-участниц программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, решение Администрации Алтайского края о включении их в списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, а также о необходимости представления документов для получения свидетельства.
Срок предоставления документов для получения свидетельства составляет 15 рабочих дней с даты оповещения молодой семьи-претендента на получение социальной выплаты в соответствующем году.»
1.9.В абзаце 8 пункта 18 Приложения № 1 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Правила предоставления и использования социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодыми семьями в рамках муниципальной программы «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы» слова «предоставленного молодой семье на эти цели в период до 1 июня 2011 года» исключить.
1.10.Приложение № 2 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Сведения об индикаторах муниципальной программы и их значениях» изложить в новой редакции:
№
п/п Наименование индикатора (показателя) Единица измерения Значение по годам
год, предшествующий году разработки программы
(факт 2014 год) год разработки программы (оценка 2015 год) годы реализации муниципальной программы
2016
(план) 2017
(план) 2018
(план) 2019
(план) 2020
(план)
1. Количество выданных молодым семьям свидетельств штук 13 3 5 3 3 3 3
2. Количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия (всего) семья 20 4 5 3 3 3 3
3. Количество молодых семей, улучшивших свои жилищные условия с использованием ипотечных жилищных кредитов или займов семья 10 4 4 3 3 3 3
4. Доля бюджетных средств, направляемых на строительство индивидуального жилого дома и приобретение нового жилья, в общем объёме бюджетных средств, использованных в рамках реализации программы процент 14,4 37,5 33,8 0,00 0,00 0,00 0,00
1.11.Приложение № 3 к муниципальной программе «Обеспечение жильём молодых семей в городе Заринске» на 2016-2020 годы «Перечень мероприятий муниципальной программы» изложить в новой редакции:
№ п/п Наименование мероприятия Срок реализации Ответственный исполнитель, соисполнители, участники программы Сумма расходов, тыс.руб.
2016 год
(план) 2017 год
(план) 2018 год
(план) 2019 год
(план) 2020 год
(план)
всего
1.Нормативно-правовое обеспечение программы
1.1. Установление норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения для расчёта размера социальной выплаты на планируемый год ежегодно Администрация города;
Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города;
Отдел по образованию администрации города 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2.Организационные мероприятия
2.1.
Формирование
и утверждение списков молодых семей-участниц программы, желающих получить социальную выплату в планируемом году, в порядке, установлен
ном Администра
цией Алтайского края
Расчёт размера социальных выплат, предоставляе
мых данным семьям в планируемом году ежегодно
до 1 сентября
Отдел по образованию администрации города;
Администрация города 0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.2. Обеспечение участия города Заринска в ежегодном конкурсном отборе муниципальных образований Алтайского края в рамках реализации подпрограммы 2 «Обеспечение жильём молодых семей в Алтайском крае» на 2015-2020 годы государственной программы Алтайского края «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения Алтайского края» на 2014-2020 годы ежегодно Отдел по образованию администрации города;
Комитет администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2.3. Заключение соглашения с Администрац
ией Алтайского края
о реализации мероприятий программы в планируемом году ежегодно Администрация города;
Отдел по образованию администрации города 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
2.4.
Оформление и выдача семьям-участницам программы в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья
Информирова
ние молодых семей, получивших свидетельства, о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты ежегодно
Администрация города;
Отдел по образованию администрации города 0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.5. Предоставление молодым семьям-участницам программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома за счёт средств федерального, краевого и городского бюджетов ежегодно Администрация города;
Комитет администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике;
Отдел по образованию администрации города
4466,65 3017,20 3017,20 3017,20 3017,20 16535,45
2.6. Предоставление молодым семьям-участницам программы дополнительной социальной выплаты в размере не менее 5% средней стоимости жилья при рождении (усыновлении)
1 ребёнка за счёт средств краевого бюджета ежегодно Отдел по образованию администрации города;
Комитет администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике
238,80 0,00 0,00 0,00 0,00 238,80
2.7.
Подготовка и предоставление отчётов об использовании бюджетных средств, выделенных в рамках реализации программы; осуществление мониторинга реализации программы ежемесяч
но на 1 число месяца, следующе
го за отчётным;
ежеквар
тально
Отдел по образованию администрации города;
Комитет администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике;
Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города 0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.8. Осуществление управления и контроля за реализацией программы постоянно Администрация города 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.Информационное обеспечение программы
3.1. Организация консультацион
ной работы среди населения с целью информирова
ния о целях и задачах программы, об условиях участия в ней молодых семей постоянно Отдел по образованию администрации города 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.2. Освещение хода реализации мероприятий программы в городских средствах массовой информации постоянно Отдел по образованию администрации 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3.3. Создание и ведение единой базы данных молодых семей города Заринска, участвующих в программе постоянно Отдел по образованию администрации
Комитет по экономике и управлению муниципаль
ным имуществом администрации города 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
1.12.Приложение № 4 к муниципальной программе «Обеспечение жильём или улучшение жилищных условий молодых семей в городе Заринске» на 2011-2015 годы «Объём финансовых ресурсов, необходимых для реализации муниципальной программы» изложить в новой редакции:
Источники финансирования и направления расходов Сумма расходов, тыс. руб. Примечание
всего 2016 год
(план) 2017 год
(план) 2018 год
(план) 2019 год
(план) 2020 год
(план)
Всего финансовых затрат,
в том числе: 44791,75 10308,95 8620,70 8620,70 8620,70 8620,70
из городского бюджета 5034,95 1034,95 1000,00 1000,00 1000,00 1000,00 Доля средств городского бюджета не менее:
8,3 % - 9,7 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения вторичного жилья;
12,5 % - 13,8 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья (нового жилья) или строительства индивидуального жилого дома
из краевого бюджета,
в том числе: 6706,10 2706,10 1000,00 1000,00 1000,00 1000,00
на предоставле
ние молодым семьям-участницам программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома 6467,30 2467,30 1000,00 1000,00 1000,00 1000,00 Доля средств краевого бюджета не менее:
8,3 % - 9,7 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения вторичного жилья;
12,5 % - 13,8 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья (нового жилья) или строительства индивидуального жилого дома
на предоставле
ние молодым семьям-участницам программы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении)
1 ребёнка 238,80 238,80 0,00 0,00 0,00 0,00 Доля средств краевого бюджета составляет не менее 5 % расчётной (средней) стоимости жилья для предоставления дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении)
1 ребёнка
из федерального бюджета 5033,20 964,40 1017,20 1017,20 1017,20 1017,20 Доля средств
федерального бюджета не менее:
13,4 % - 15,6 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения вторичного жилья;
20 % - 22,4 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья (нового жилья) или строительства индивидуального жилого дома
собственные и (или) заёмные средства молодых семей-участниц программы 28017,50 5603,50 5603,50 5603,50 5603,50 5603,50 Собственные или кредитные (заёмные) средства молодых семей-участниц программы составят не менее:
65 % - 70 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения вторичного жилья;
50 % - 55 % расчётной (средней) стоимости жилья для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья (нового жилья) или строительства индивидуального жилого дома
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
3.Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации города Заринска.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города, председателя комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города И.Ю. Богданову.
Глава администрации города И.И. Терёшкин